小县城房价为什么疯涨
第一,结婚所需,现在很多地方,特别是农村,没有新房子是不同意结婚的,而且还要求新房子必须是县城的,镇上都不行,现在年轻的都不愿意在村里住,但是其实在村里住也不错,现在农村道路修的也很好,很多家庭都有车,出行也方便,所以我觉得不需要非得在县城买房子;
第二、为了孩子上学,很多家长认为县城里教育会好点,所以就在县城买房子,但是孩子需要的更多的是陪伴,但是中国广大农村年轻人现在大部分人只能离开家乡,去大城市打工,留下很多留守儿童,他们也是没办法,希望国家能够注重农村的发展,特别是农村产业的发展,让大家能够在家门口就找到工作,就不用离开父母,丢下孩子,背井离乡去打工去;
第三、很多在大城市工作的人,由于大城市房价太高,工资无法支撑在大城市买套房子,只能退而求次之,回到自己的家乡县城里买套房子;
第四、中国的城镇化建设非常快。住在偏远地区的人们纷纷移民到城镇。现在一个镇只有少量的完全小学,村里己经没有完全小学。而镇级中学教学质量和管理上都比不上县级中学。为了孩子将来的前程很多农村家庭进城买房,而在县城买房又能得到县中学的学位。加之县中学的学位本身紧张,所以人们纷纷在县城买房。这应该是小县城房价居高不下的重要因素。
全国房价过万的县城有多少
截至2022年7月,10个房价最高县城中,有过半数县城房价同比上涨。根据中国房价行情网,永康、温岭、昆山、乐清、桐乡、德清这6个县房价高于去年同期,陵水、义乌、万宁、江山4个县则同比下跌。
由于统计口径的差异,房地产宏观数据搜索与查询工具“聚汇数据”则显示,截至今年6月,房价前十县城中,有8个县房价同比上涨,仅排名第一和第二的陵水和义乌房价下跌。
尽管两个数据平台存在差异,但汇总来说,前十县城中房价上涨的数量压过了下跌的数量,而且个别县城的涨幅还不小。
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