新快报讯 2月15日，禅桂坊·数字视听文化产业园项目正式启动。项目由佛山文化发展投资管理有限公司、佛山路桥资源开发有限公司、广东珠影文化产业投资有限公司共同打造，广东天伦成长空间运营管理有限公司作为项目的运营顾问，结合佛山创意产业园运营经验，将为禅城旧改项目注入成长文化的新血液，打造佛山首个数字视听文化产业园。

据悉，该园区计划在3个100天内，打造成汇聚影视、短视频、直播、文创、研学、商业等业态的综合消费园区，借助珠影集团资源重点以“影视+”全产业链的模式，建设数字视听文化产业平台。佛山市人民政府副市长、禅城区委书记黄少文出席了本次启动仪式。

国企联手，构建数字视听文化产业集群

项目为什么取名为“禅桂坊”？据介绍，园区位于文华路、南桂路交汇处，地处禅城、桂城交界，各取“禅”“桂”二字；而“坊”字又有街市、里巷的意思，因此命名为“禅桂坊”，展现了佛山禅城、桂城旧街坊的人情味和烟火气。

据了解，项目总占地面积28亩，整个建筑群由6栋旧厂房和3栋员工宿舍改造而成，建筑面积逾7万平方米，其中包含1300 平方米的空地用作配套停车场。禅桂坊地理位置优越，10分钟距离内有广佛地铁1号线朝安站和桂城站，以及多条便捷的公交路线。

文化发展，是2022年佛山“两会”的一大关键词。传承岭南广府文脉，佛山有深厚的历史基础，如何探索推动文化产业化、产业文化化，让传统文化跟现代生活、现代审美、现代科技、现代产品相结合，是佛山文化产业发展、城市文化符号提炼的关键。        

作为佛山中心城区，禅城区扛起重任，擦亮佛山作为文化大市的城市文化符号，唱响更多品牌名片。而祖庙商圈作为禅城区“1+1+3+N”商业格局中的商业发展核，其深厚的岭南文化底蕴，是其有别于其他商圈的优势和特点。过去一年，祖庙街道着力打造岭南文脉轴线在街道范围内的重要节点，聚焦将岭南广府文化与商业、旅游业等产业深度融合，着力提升集聚和辐射消费资源能力，祖庙商圈核心竞争力持续增强，有力提升佛山的营商环境。而禅桂坊，则是禅城区、祖庙街道全新拓展的一个文化产业园区，目标是打造成为一流的数字视听文化产业园区和社区成长中心。

参会的领导和嘉宾为项目揭牌

值得一提的是，该项目由佛山文化发展投资管理有限公司、佛山路桥资源开发有限公司、广东珠影文化产业投资有限公司三大国企联手打造。

佛山文化发展投资管理有限公司是市委宣传部下属一级国有文化企业，是佛山建设“文化导向型城市”战略的重要市场平台；佛山路桥资源开发有限公司是佛山交通投资集团的全资控股子公司，聚焦交通+路域资源开发产业；珠江电影集团作为全国六大国有电影集团之一、全国文化体制改革先进企业，是华南地区历史最长、规模最大、实力最强的综合型电影企业。三方股东强强联合，借助各自资源优势，倾力打造佛山首个数字视听文化产业园，助力数字经济产业在佛山生根发芽。

园区首批影视企业上台签约

推动影视产业高质量发展，佛山一直在行动。自2016年底南方影视中心落户佛山以来，佛山多措并举，通过出台影视产业扶持政策，打造影视精品力作，构建优质影视服务体系，大力发展影视文化产业，落户佛山的影视企业从65家增加到1700多家，纳税额累计超过1亿元，并带动了旅游、住宿、餐饮等发展，形成了可观的经济效益。

作为南方影视中心的运营平台公司，佛山文投积极发挥国有企业创新主体和主导作用，推动资本与产业深度融合，结合珠影集团的影视制作平台及资源优势，以及路桥资源开发公司强大的基础设施建设运营能力，共同打造一个集电影外景、文创、文旅为一体的影视文化特色品牌工程，助推佛山影视产业高质量发展。据悉，未来园区将共同参与到中国（佛山）网络视听艺术周、中国（佛山）大湾区功夫电影周等等影视产业活动之中，同时进一步通过影视场景+影视企业+影视协会+影视人才+影视政策，打造影视产业新地标，推动禅城影视产业的新发展。

专业定位，营造社区“时尚+烟火气”

本次启动仪式主题为“栽种梦想，收获成长”，为了突出“禅桂坊”两地相邻的特性，主办方还在禅桂交界处种下一棵菩提树寓意“禅城”、一棵桂树寓意“桂城”，打造首个项目地标。

作为禅城祖庙街道和南海桂城街道的中心区域，项目周边2平方公里内居民超50万，同时周边辐射桂园、普君、莲升片区。因此除了满足数字视听产业的发展需求和配套外，禅桂坊还将面向周边居民、青年群体打造“时尚的烟火气”的消费定位。

项目改造前的街景

项目改造规划图（效果图）

比如，项目内计划打造一个“网红菜市场”，不但有着超市级别潮流整洁的外观，又能够提供高性价比的菜市场功能；而且，市场不止是为了日常购置蔬果肉菜而打造，今后禅桂坊的一些创意类活动，还将放置在网红菜市场内进行，体验不一样的文化活动。

另外还有项目方针对连片建筑的天台，重新规划打造网红天面的规划设计，目标是建成佛山首个社区立体步行街，该规划方案计划将所有原建筑的天台都进行连廊连通，为都市年轻人提供一个天台上的玩乐园，在天台上既有休闲餐饮，又有运动、娱乐、艺术装置。

又如，佛山特色影视IP资源，将如何和园区跨界联动？据介绍，结合原来的工厂宿舍设计，禅桂坊也全面规划打造网红公寓，设计创意会与影视剧《七十二家房客》碰撞出火花。

广东天伦成长运营管理公司负责人表示，将通过三个“100天”计划，见证禅桂坊从无到有，从旧厂房变成禅桂交界网红打卡胜地。

第一个“100天”，计划完成禅桂坊项目启动，引进8-10家企业入驻，完成基本存量项目施工；第二个“100天”，禅桂坊项目开业，计划出租率50%，完成亮点工程施工；第三个“100天”，禅桂坊将进入正式运营阶段，计划出租率60%-70%，完成全部工程改造。

天伦成长空间核心团队成功运营改造九鼎国际城、南风古灶，历时15年成功将佛山创意产业园发展为佛山本地商圈的流量“天花板”。佛山创意产业园，当年也是由旧工厂改造而成，如今园内拥有全市最大、最长的步行街区，车流日均约20000辆，日均人流合计超50000人，拥有“国家级科技孵化器”“国家级众创空间”“中国十大夜市”、“国家级夜间文旅产业集聚区”等超60个荣誉。

“共创、共建、共治、共享、共成长”，运营方将以“成长文化+禅桂坊”精准发力，打造全新成长文化品牌标签，让禅桂坊成为网红化的生活服务集聚地，轻奢文艺成日常，年轻白领成常客，共同见证老社区的新生，见证着时尚的烟火气成为老社区中一道靓丽的风景线。

文、图/新快报李海强 通讯员肖梦琳 吴曦

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