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工业用地增加约57.2公顷

新快报讯 记者陈慕媛报道 近日，《广州民营科技园核心区控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第九次会议审议通过。片区定位为“民营创智谷·共享未来城”，将打造成为国家民营经济改革创新示范基地、国家民营企业科技创新成果转化试验区、大湾区未来产业培育重要基地。控规优化后，产业规模增加136万-267万平方米，调整后工业区块内共落实工业用地214.93公顷，较现行控规增加约57.2公顷。

规划提出，片区将形成“两轴一环、双核六区”的总体结构。两轴为园区综合发展轴线和北太路发展轴线，主要为活力开敞空间+活力服务功能，包括行政服务、金融服务、科技服务、数字服务等。一环是活力共享环，通过交通环线，连通地铁和各产业社区组团，围绕组团中心打造组团共享空间和社区服务中心。双核即园区综合服务中心+城市综合服务中心，六区为六大产业社区。城市设计总平面以生态、自由、开放的空间布局模式，打造活力中轴线和美丽共享环，打造沿北太路的公共活力界面。

此次规划重点优化用地布局、工业产业区块、道路交通和公服及市政设施。优化云明大道线位，在园区中部打造园区综合服务轴。新增34号线2处地铁站，结合地铁站点TOD开发。产业规模增加136万-267万平方米，调整后工业区块内共落实工业用地214.93公顷，较现行控规增加约57.2公顷。优化后路网长度73.03公里，路网密度由6.4公里/平方公里提升至7.7公里/平方公里。公服及市政设施较现行控规新增约52处。

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