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新快报讯 2 月 16 日，中建天投育新街项目举行奠基仪式，将在 2025 年竣工交付。据悉，这是今年天河区首个开工的住宅项目。

科技园管委会党工委书记詹延遵介绍，中建天投育新街项目位于广州市天河区智慧城核心区。天河智慧城定位是广深港、广珠澳科技创新走廊和广州科技创新轴关键节点，集聚了以软件和信息服务业为主的科技类企业 2200 多家。智慧城与珠江新城、金融城构成天河区 20 分钟黄金三角圈，定位为"智慧广州的示范区、引领潮流的先行区和幸福生活的体验区"。

项目规划用地面积 3.29 万平方米，容积率 2.5，总建筑面积约 8.86 万平方米，共计 10 栋洋房、仅 600 余套房源，席位弥足珍贵。项目背靠广州城芯"第二绿肺"火炉山森林公园南麓，俯瞰东大湖，依山傍水，居住环境非常优越。

从现场展示的规划效果图来看，项目以拓展幸福空间作为使命，绿山碧水自然融入，树木、公园环绕，真正实现了"出则繁华、入则繁华"的生活范本。有效激发育新街南侧的发展活力，持续优化天河区城市结构，助力天河区高质量发展。

该项目由央企中建地产携天河区政府平台公司广州高新技术产业集团、天河投资倾力合作开发，中建四局一公司施工建造，致力成为广州市山、湖、公园环伺的低密度都市品质化住区典范，助力广州高质量发展。

据施工方中建四局一公司介绍，项目建造过程中将深入贯彻新发展理念，装配式建造，促进建筑业智慧绿色发展。项目还将争创省级工程优质奖、省级安全文明示范工地、绿色建造施工三星项目等荣誉。

"本次奠基仪式是项目建设的崭新起点，希望各参建单位坚持高起点设计、高标准建设，打造样板工程、明星项目。科技园管委会也将进一步优化服务强保障，积极统筹协调，以最快速度、最简程序、最优质效，全力为项目开发建设保驾护航，推动项目如期销售、如期竣工、如期交付。"詹延遵说。

据悉，广州 2022 年成功出让 48 宗地，成交金额达 1221 亿元。其中天河区 2022 年新成交的宅地包括天河燕塘地块、育新街地块、中铁物流园地块、沥青厂地块等。本次开工的天河区育新街南侧 AT0304011-1 地块宗地面积 32902.51 平方米（可建设用地面积 25534.34 平方米），最终以 206658 万元的价格成交。

采写：新快报记者 王彤 通讯员 陈姝杉

审发：陈志龙     编辑：林洁莹     校对：冯卓盈

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