(资料图)

近日，在中国人民银行广州分行、广州市不动产登记中心的大力支持下，工商银行广州分行首笔二手房“带押过户”贷款业务成功落地。真正实现了市民在不归还原贷款的前提下，完成过户、抵押、新贷款发放，进一步提升了二手房交易的安全性，降低了交易的时间和成本，有效防范了二手房交易风险，为提升社会民生金融服务质效又添了新举措。

“带押过户”是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷也可完成过户转移抵押并发放新的住房贷款。而在此之前，传统的二手房交易需要先结清卖家的贷款，然后再让买家办理房贷，才能过户交易，这就意味着卖方必须提前筹措资金还贷，有时甚至需要通过高息“过桥”模式筹措资金。“带押过户”模式不但减少了卖方结清房贷所产生的交易成本，还可以实现买卖双方只跑一次银行即可完成所有程序，方便市民买卖二手房产。

“带押过户”业务缩短了业务办理周期，降低了二手房交易成本，保障客户资金安全，提高交易效率，有利于激发二手房交易活力。下一步工商银行广州分行将坚持“房住不炒”原则，重点支持购房者刚性和改善性住房需求，优化房贷政策，创新服务举措，促进房地产市场的平稳健康发展，为老百姓提供高质量、有温度的金融服务。

审发：陈志龙     编辑：梁美琪    

标签：